SIM Sudety. W Nowej Rudzie nie tylko brakuje mieszkań, ale standard tych, które są pozostawia wiele do życzenia. Na szczęście, pomału się to zmienia - w ostatnim czasie miasto gruntownie wyremontowało blisko 50 pustostanów, które trafiły do osób oczekujących na ich przydział.

12 lutego Nowa Ruda uzyskała pozwolenie na budowę na os. XXX -lecia wielorodzinnego budynku w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej Sudety, której miasto jest udziałowcem.

Przeczytaj: W Bożkowie również powstanie 28 mieszkań na wynajem

Mieszkania od 30 do ponad 60 m²

Powierzchnia użytkowa mieszkań wynosić będzie 1 330 m². Łączny szacunkowy koszt budowy czterokondygnacyjnego budynku mieszkalnego z dwoma klatkami i 28 mieszkaniami ma wynosić 11 645 599 zł. Roboty mogą ruszyć jeszcze w tym roku.

Projektant wyłoniony przez spółkę, przewidział 28 mieszkań:

4 mieszkania M-1 o powierzchni 30,68 m² - 2 pokoje
3 mieszkania M-2 o powierzchni 45,40 m² - 2 pokoje
3 mieszkania M-2 o powierzchni 45,45 m² - 2 pokoje
3 mieszkania M-2 o powierzchni 48,57 m² - 2 pokoje
3 mieszkania M-2 o powierzchni 48,60 m² - 2 pokoje
4 mieszkania M-2 o powierzchni 48,81 m² - 2 pokoje
3 mieszkania M-2 o powierzchni 51,24 m² - 2 pokoje
1 mieszkanie M-2 o powierzchni 51,42 m² - 2 pokoje
4 mieszkania M-3 o powierzchni 61,32 m² - 3 pokoje

Będą to lokale w pełni wykończone z białym montażem. Lokale mieszkalne w SIMie dedykowane są osobom o niskich dochodach, które nie mają zdolności kredytowej, aby otrzymać kredyt na zakup własnego mieszkania na ogólnodostępnych zasadach.

W założeniach jest również wybudowanie przy bloku miejsc postojowych, placu zabaw wraz z terenem zielonym oraz miejsce do gromadzenia odpadów.

Wybudują mieszkania i co dalej?

Burmistrz Nowej Rudy Tomasz Kiliński wyjaśnia, że już w marcu Rada Miejska w Nowej Rudzie przeanalizuje przedłożony projekt uchwały w sprawie zasad przeprowadzenia naboru wniosków o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego realizowanego w ramach inwestycji Spółki SIM Sudety, następnie w kwietniu zostanie przeprowadzony nabór na wyłonienie 28 osób z którymi Spółka SIM Sudety podpisze umowę najmu lokalu mieszkalnego w ramach inwestycji realizowanej przez SIM w Nowej Rudzie. Zasiedlenie budynku planowane jest od 2026 roku.

Już niedługo, rozpoczniemy szeroko rozumianą kampanię w mediach lokalnych oraz społecznościowych i liczymy, że uda się nam skompletować pełną obsadę dla planowanego budynku. Najważniejsze jest to, że najemcy nie będą musieli się martwić o kredyt mieszkaniowy, bowiem jest to zadanie SIMu. Po stronie najemcy będzie partycypacja w kosztach w wysokości 10% wartości inwestycji oraz kaucja mieszkaniowa. Partycypacja oraz kaucja są zwrotne w przypadku rezygnacji z lokalu
– mówi burmistrz.

Tomasz Kiliński dodaje, że jeżeli najemca nie będzie chciał wykupić lokalu to nie będzie takiego przymusu. Sprzedaż mieszkań planowana jest po 25 latach po podpisaniu umowy najmu lokalu, która pokrywa się z okresem spłaty kredytu. Niemniej jednak ustawa dopuszcza wcześniejszą sprzedaż, która może nastąpić po 15 latach od podpisania umowy najmu lokalu mieszkalnego.

Biorąc pod uwagę dwa rozpoczęte już przez deweloperów budowy budynków mieszkalnych oraz zaplanowane kolejne, w Nowej Rudzie powstanie kilkaset nowych mieszkań. A pierwsze już w tym roku.

Młodzi nie chcą mieszkać z rodzicami

Zasadne jest pytanie, skoro ubywa mieszkańców Nowej Rudy, dlaczego miasto ma wciąż kłopoty ze sporym deficytem lokali mieszkalnych? Jak mówi przewodnicząca Komisji Mieszkaniowej Rady Miejskiej w Nowej Rudzie Halina Gajcy powodów jest kilka.

Przede wszystkim nikt teraz nie chce mieszkać wielopokoleniowo, jeżeli jest taka możliwość, to młodzi ludzie chcą mieszkać osobno, a nie z rodzicami, a nie wszystkich na starcie stać na zakup mieszkania
– wyjaśnia.

Według Haliny Gajcy nie bez znaczenia jest też to, że wielu noworudzian wykupiło mieszkania i wyjechało do większych aglomeracji w Polsce, bądź za granicę a te mieszkania stoją puste i wielu ludzi wskazuje je jako pustostany. Przy okazji przypominając, że ostatnio miasto przeprowadziło kapitalny remont blisko 50 pustostanów, które trafiły do osób oczekujących na przydział.

Przewodnicząca komisji mieszkaniowej twierdzi, że na przydział mieszkania wciąż oczekuje lekko licząc ponad 100 osób.

Zobacz również: Zakończyła się budowa ujęcia wody pitnej w Ratnie Górnym

Mieszkanie Na Wynajem (2)

SIM Sudety. W Nowej Rudzie powstanie 28 nowoczesnych mieszka...

Gmina Nowa Ruda. W Bożkowie powstanie 28 mieszkań na wynajem