Nowe deklaracje śmieciowe

W związku z nowelizacją ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach informuje się, iż od 01 lutego 2015 r. właścicielem nieruchomości obowiązanym do złożenia deklaracji o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi oraz uiszczania opłat jest WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA oraz SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA. Wynika to z art. 2 ust. 3 ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (t.j. Dz. U. z 2013 r., poz. 1399, 1593, z 2015 r., poz. 87, 122) stanowiącego, iż jeżeli nieruchomość jest zabudowana budynkiem wielolokalowym, w którym ustanowiono odrębną własność lokalu, obowiązki właściciela nieruchomości wspólnej oraz właściciela lokalu obciążają wspólnotę mieszkaniową albo spółdzielnię mieszkaniową. Właściciele lokali, osoby, którym służy spółdzielcze prawo do lokalu lub osoby faktycznie zamieszkujące lokal, które dotychczas złożyły ww. deklaracje i uiszczały opłatę do tut. Urzędu nie są zobowiązane do ponoszenia wskazanych opłat od 01 lutego 2015 r. - ich deklaracje są nieobowiązujące z mocy przepisów prawa. W przypadku osób, które wpłaciły należności za gospodarowanie odpadami komunalnymi do tut. Urzędu nie stracą tych pieniędzy – mogą one być zaksięgowane i rozliczone na innych płatnościach lub zwrócone na podstawie złożonego wniosku. Nie może być mowy o podwójnym opodatkowaniu. Prosi się zatem Spółdzielnie mieszkaniowe i Wspólnoty mieszkaniowe o przygotowanie i złożenie deklaracji obejmujących wszystkie lokale w budynkach wielolokalowych (zarówno zamieszkałe jak i niezamieszkałe – lokale użytkowe). Mieszkańcy poszczególnych lokali od lutego opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi wnosić mają do spółdzielni mieszkaniowej albo wspólnoty mieszkaniowej, a podmioty te będą przekazywać opłatę do tut. Urzędu. Również zmiany w liczbie osób zamieszkujących lokal należy zgłaszać spółdzielniom oraz wspólnotom mieszkaniowym. Nowe zasady nie dotyczą właścicieli domków jednorodzinnych oraz tych właścicieli lokali w budynkach wielolokalowych, w których imieniu złożone już są deklaracje o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami przez spółdzielnie mieszkaniowe. Nadmieniam, że w przedmiotowym zakresie ustawodawca nie przewidział okresu przejściowego, w związku z powyższym liczę na zrozumienie i współpracę z Państwa strony. Opóźnienie w informacji o zmianach wynika z tego, iż Gmina stała na stanowisku, iż zobowiązanym do opłat jest właściciel lokalu / najemca / podmiot faktycznie władający nieruchomością. Niemniej w dniach 25 – 26 marca 2015 r. podczas spotkania w Ośrodku Kształcenia Samorządu Terytorialnego we Wrocławiu przedstawione zostało stanowisko Samorządowego Kolegium Odwoławczego oraz Regionalnej Izby Obrachunkowej, które nie daje innej możliwości, jak objęcie opłatą WSPÓLNOTY MIESZKANIOWE oraz SPÓŁDZIELNIE MIESZKANIOWE. Z góry przepraszamy za powstałe niedogodności. Dodatkowe informacje można uzyskać pod numerem telefonu: 74 872 03 21. źródło: UM Nowa Ruda